据拯救南布碌仑联盟表示,应社区居民和屋主的强烈请求,于16日召开了该说明会,以让社区第一时间了解科伊尔街2134号游民所项目的最新法律进展,帮助居民了解自身权利,并明确在法律框架下发展商目前的可行与不可行。
会上薛斌(Benjamin B. Xue)律师指出,目前科伊尔街拟建游民所仍处于RPAPL 881程序中,发展商必须严格按照法律流程推进工程,任何不符合要求的行为都不能继续。
据薛斌讲解,整个流程分为几个阶段:第一阶段是施工前勘察,发展商虽曾发出通知称计划于本月20日至30日间进入相关物业进行施工前勘察,但由于未能提供完整且合规的保险资料,律师已正式代表屋主拒绝了此次施工前勘察。若未来发展商补齐所需文件并重新安排施工前勘察,律师将第一时间通知屋主。届时,勘察将由工程师到场进行,屋主本人无需在场。
第二阶段则是防护方案审查。发展商在完成施工前勘察后,须向工程师提交详细报告,工程师将根据报告评估其提出的防护方案是否足够,以及是否能有效地保护周边房屋结构安全。薛斌指出,工程师将严审方案,确保其符合专业标准。


